内容推荐
《土地估价案例与报告（第五版）》严格按照《全国土地估价师资格考试大纲》的要求编写，将大纲要求划分出复习要点及考点，并对考点一一讲解。全书内容包括：宗地估价的程序、内容及要求，常见目的下土地估价，常见用途土地估价，其他土地权利估价，土地分等定级，基准地价评估，城市土地路线价评估，城市地价动态监测和征地区片综合地价评估等。
《土地估价案例与报告（第五版）》供参加2014年度全国土地估价师资格考试的考生复习使用。
目录
第一章　宗地估价的程序、内容及要求
　　　　　【重点提示】
　　　　　【考试范围】
　　　　　【考点采分】
　☆☆☆☆☆考点1：土地估价程序
　　☆☆☆☆考点2：土地估价业务受理
　☆☆☆☆☆考点3：土地估价事项确定的内容
　　☆☆☆☆考点4：土地估价对象资料收集
　　☆☆☆☆考点5：土地估价现场勘察
　　　☆☆☆考点6：土地市场调查与分析
　　☆☆☆☆考点7：土地估价案例的调查
　　☆☆☆☆考点8：土地估价方法选择
　　　☆☆☆考点9：土地估价结果分析与确定
　　☆☆☆☆考点10：土地估价报告撰写
　☆☆☆☆☆考点11：土地估价报告审核
第二章　常见目的下土地估价
　　　　　【重点提示】
　　　　　【考试范围】
　　　　　【考点采分】
　☆☆☆☆☆考点1：各种常见土地估价的目的和类别
　☆☆☆☆☆考点2：各种常见土地估价目的下评估方法和主要参数的选择
第三章　常见用途土地估价
　　　　　【重点提示】
　　　　　【考试范围】
　　　　　【考点采分】
　☆☆☆☆☆考点1：商服用地的主要价格影响因素、估价思路、估价方法的选择
与应用
　☆☆☆☆☆考点2：居住用地的主要价格影响因素、估价思路、估价方法的选择
与应用
　☆☆☆☆☆考点3：工业、仓储用地的主要价格影响因素、估价思路、估价方法的
选择与应用
　☆☆☆☆☆考点4：公共管理与公共服务用地的主要价格影响因素、估价思路、
估价方法的选择与应用
　　☆☆☆☆考点5：交通运输用地的主要价格影响因素、估价思路、估价方法的
选择与应用
　　　☆☆☆考点6：农用地（耕地、园地、林地、草地等）的主要价格影响因素，
估价思路、估价方法的选择与应用
第四章　其他土地权利估价
　　　　　【重点提示】
　　　　　【考试范围】
　　　　　【考点采分】
　　☆☆☆☆考点1：承租土地使用权估价方法的选择与应用
　　☆☆☆☆考点2：土地租赁权估价方法的选择与应用
　　　☆☆☆考点3：地役权估价方法的选择与应用
　　　　☆☆考点4：设有租赁权或地役权的土地使用权估价方法的选择与应用
第五章　土地分等定级
　　　　　【重点提示】
　　　　　【考试范围】
　　　　　【考点采分】
　☆☆☆☆☆考点1：城镇土地分等定级
　　☆☆☆☆考点2：农用地分等定级
第六章　基准地价评估
　　　　　【重点提示】
　　　　　【考试范围】
　　　　　【考点采分】
　☆☆☆☆☆考点1：城镇基准地价
　　☆☆☆☆考点2：农用地基准地价的评估
第七章　城市土地路线价评估
　　　　　【重点提示】
　　　　　【考试范围】
　　　　　【考点采分】
　　☆☆☆☆考点1：路线价的特点和评估范围选择条件、评估的基本原理和基本
程序及路线价的基本表达形式
　　　☆☆☆考点2：路线价修正体系建立的内容和方法
第八章　城市地价动态监测
　　　　　【重点提示】
　　　　　【考试范围】
　　　　　【考点采分】
　☆☆☆☆☆考点1：城市地价动态监测的程序及指标采集方法
　　☆☆☆☆考点2：标准宗地的设立及估价方法
第九章　征地区片综合地价评估
　　　　　【重点提示】
　　　　　【考试范围】
　　　　　【考点采分】
　☆☆☆☆☆考点1：征地区片综合地价的范围和特点
　　☆☆☆☆考点2：征地区片综合地价的评估步骤和方法、表达形式，以及在征地
补偿估价中的应用
土地估价案例与报告模拟试卷（一）
土地估价案例与报告模拟试卷（一）参考答案
土地估价案例与报告模拟试卷（二）
土地估价案例与报告模拟试卷（二）参考答案