目 录
第一部分大纲详解
第一章 土地估价报告与土地估价技术报告格式详解
第一节 土地估价报告格式
第二节土地估价技术报告格式
第二章 宗地估价实务
第一节 土地估价程序与土地估价业务受理．
第二节 确认估价土地
第三节土地估价事项界定的内容
第四节 土地价格定义的界定
第五节土地估价对象资料收集
第六节土地估价现场勘察
第七节 土地市场调查与分析
第八节土地估价案例的调查
第九节 土地估价方法的选择
第十节土地价值试算与结果分析、调整
第十一节撰写评估报告
第十二节 常见目的下土地估价及其他土地权利估价
第三章 土地估价技术相关知识
第一节 土地估价原则
第二节土地价格影响因素
第三节 收益还原法估价程序
第四节剩余法估价程序
第五节 成本逼近法估价程序
第六节 市场比较法估价程序
第七节 基准地价系数修正法估价程序
第四章 土地估价报告与土地估价技术报告选编
第一节企业改制所及土地使用权价值评估估价报告
第二节 房地产开发所及土地使用权出让价格评估
第三节 国有农用地使用权抵押价值评估估价报告

第二部分模拟试卷
模拟试卷（一）
模拟试卷（一）参考答案
模拟试卷（二）．
模拟试卷（二）参考答案
模拟试卷（三）．
模拟试卷（三）参考答案
模拟试卷（四）．
模拟试卷（四）参考答案
模拟试卷（五）．
模拟试卷（五）参考答案

第三部分 历年真题
2009年度全国土地估价师资格考试试卷 土地估价案例与报告
2009年度全国土地估价师资格考试试卷参考答案 土地估价案例与报告
2008年度全国土地估价师资格考试试卷 土地估价案例与报告
2008年度全国土地估价师资格考试试卷参考答案 土地估价案例与报告